Rif:CO 307 - Colonica in Vendita Figline E Incisa Valdarno Loppiano

Descrizione

650.000 € Rif: CO 307

Colonica a Incisa Valdarno, località Loppiano, a meno di 2 km da Incisa e a 25 km da Firenze, libera su quattro lati, con terreno circostante pianeggiante di un ettaro e mezzo. L'ubicazione è particolarmente felice, la zona di pregio, aperta e luminosa, l'immobile non è isolato e la strada che conduce alla proprietà è completamente asfaltata.
L'immobile si sviluppa su due piani fuori terra, ciascuno della superficie di circa 200 mq., oltre a vano torretta/colombaia.
Il piano primo ospita l'abitazione principale, costituita da un ingresso con un bellissimo camino antico, un grande soggiorno anch'esso con camino, cucina, tre camere, ulteriore stanza nella colombaia collegata con scala interna, due servizi.
Il piano terreno è costituito da due piccoli appartamenti indipendenti, oltre a vari altri vani, forno a legna e ripostigli.
Il terreno è prevalentemente destinato ad uliveta con circa duecento piante, la parte circostante l'abitazione è a prato.
L'immobile è stato ristrutturato circa quindici anni fa, il riscaldamento è a gpl.
Il piano terreno è quasi interamente a destinazione rurale, è possibile deruralizzarlo, in tutto o in parte, con il pagamento dei relativi oneri.
Richiesta Euro 650.000

Caratteristiche

Classe Energetica

Classe Energetica F
EPgl (da fonti non rinnovabili) 198,74 kWh/mq annuo
Efficienza estiva sufficiente
Efficienza invernale scarsa

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